Zügige Fertigstellung eines groß angelegten Sanierungsprojekts
Für ein groß angelegtes Sanierungsprojekt in Utrecht suchte Heijmans nach Lösungen, mit denen die Wohnungen schnell fertiggestellt werden konnten und die Bewohner nur minimal gestört wurden. Die Sanierung von 260 Wohnungen, die sich auf mehrere Wohnblocks verteilten, erforderte eine straffe Planung und möglichst viele montagefertige Lösungen.
Wir lieferten hierfür maßgefertigte Einfassungen und vorgefertigte Deckensysteme, die komplett montagefertig auf der Baustelle ankamen. Im Laufe des Projekts hat sich diese Rolle weiter ausgeweitet, und wir haben auch mitgedacht, was zusätzliche Lösungen für die Verkleidung rund um Fensterrahmen und Fensterbänke betrifft. So weitete sich der Auftrag auf umfassendere Ausbauarbeiten an den Wohnungen aus.
Installationen sind ohne zusätzliche Verkleidung verdeckt
Im Zuge der Renovierung wurden in vielen Wohnungen neue Lüftungsanlagen, Rohrleitungen und Abflüsse eingebaut. Diese Anlagen mussten sauber verlegt werden, ohne dass auf der Baustelle zusätzliche Veredelungsarbeiten erforderlich waren.
Zu diesem Zweck haben wir maßgefertigte Einfassungen in verschiedenen Abmessungen entwickelt, die auf die Gegebenheiten der jeweiligen Wohnung abgestimmt sind. „Da die Einfassungen vollständig fertiggestellt geliefert werden, sind Malerarbeiten vor Ort nicht mehr erforderlich. Dadurch können Wohnungen schneller fertiggestellt werden und die Beeinträchtigungen für die Bewohner bleiben begrenzt“, erklärt Maurice van Eerd, Accountmanager bei Wiggers.
„Die maßgefertigten Einfassungen haben uns vor allem Zeitersparnis gebracht. In den Standardwohnungen konnten wir sie problemlos montieren, und sie waren auf einen Schlag fertig.“ Rick ten Have, Bauleiter bei Heijmans
Neben den Einfassungen lieferten wir auch vorgefertigte Deckensysteme für Badezimmer und Toiletten. Diese Deckensysteme sind mit integrierten Wartungsklappen ausgestattet, sodass Anlagen wie Wärmerückgewinnungsgeräte für Wartungsarbeiten zugänglich bleiben, ohne dass die Decke aufgebrochen werden muss.
Lieferungen, die auf den Sanierungsplan abgestimmt sind
Maurice: „Da der Lagerplatz vor Ort begrenzt war und das Projekt in mehreren Phasen durchgeführt wurde, haben wir die Lieferungen auf den Fortschritt der Arbeiten abgestimmt.“
Wir haben alle Produkte nach Projektphase, Etage und Wohnung geliefert. Aufkleber machten sofort deutlich, wo jedes Teil verbaut werden musste. Dadurch konnten die Monteure sofort mit der Arbeit beginnen, ohne zuvor Materialien suchen oder sortieren zu müssen.
Rick: „Die stufenweise Lieferung war für dieses Projekt sehr wichtig. Alles wurde nach Bauphasen und auf Hausnummernebene geliefert. Wenn das nicht geschieht, führt das zu erheblichen Beeinträchtigungen im Prozess."
„Die Paletten, auf denen wir die Produkte geliefert haben, haben wir zudem nach Gebrauch wieder abgeholt. Dadurch wurde der Abfall auf der Baustelle reduziert und auch eine unnötige Lagerung von Materialien vermieden“, erklärt Maurice.
Mitdenken während der Ausführung
Das Projekt begann mit der Lieferung von Einfassungen und Deckensystemen. Während der Ausführung sahen wir weitere Möglichkeiten, den Fertigstellungsprozess noch weiter zu vereinfachen.
Maurice: „Als sich herausstellte, dass die vorhandenen Laibungen beim Ausbau der Fensterrahmen beschädigt wurden, haben wir uns Gedanken über eine geeignete Lösung gemacht. Schließlich lieferten wir auch Abschlussprofile für Fensterrahmen und Fensterbänke im Erdgeschoss.“ Auf diese Weise entstand ein einheitliches Erscheinungsbild, und die ausführenden Parteien mussten weniger verschiedene Lieferanten ansteuern.
Indem immer mehr Bauteile komplett montagefertig geliefert, die Lieferungen auf die Ausführung abgestimmt und während des Projekts aktiv mitgedacht wurden, konnten die Wohnungen schneller fertiggestellt werden – mit weniger Abstimmungsaufwand und weniger Arbeiten auf der Baustelle.
Rick: „Bei einem ähnlichen Sanierungsprojekt würden wir Wiggers auf jeden Fall wieder hinzuziehen. Sie denken mit, liefern pünktlich und halten ihre Vereinbarungen ein."
Die Kraft von Wiggers
Dank der guten Zusammenarbeit mit unseren Kunden kennen und verstehen wir Ihre Herausforderungen. Deshalb liefern wir Lösungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Projekte abgestimmt sind. Immer montagebereit. Denn wir haben die Arbeit von der Baustelle in unser Werk verlagert. Das spart Produktionsschritte, Arbeitskräfte und Abfall auf der Baustelle.