Door profielen vooraf te bewerken en af te werken, beperken we het aantal handelingen tijdens de montage. Dat heeft invloed op de benodigde arbeid, de doorlooptijd, het materiaalgebruik en de totale kosten van het afbouwproces.
Wat verstaan we onder montageklare afbouw?
Bij montageklare afbouw stemmen we profielen van tevoren zoveel mogelijk af op de toepassing en de manier waarop ze op locatie worden verwerkt.
Denk aan dagkanten, vensterbanken, plinten en plafondframes. In onze fabriek kunnen we deze op maat maken, voorzien van uitsparingen en direct de gewenste afwerking aanbrengen. Ook kunnen we producten coderen en per woning, verdieping, ruimte of bouwfase verpakken.
Zo hoeft de montageploeg op locatie minder te zagen, passen, schuren en schilderen. Het doel is dat zij de profielen direct kunnen verwerken.
Wat gebeurt er bij traditioneel aftimmeren op de bouwplaats?
Bij traditioneel aftimmeren komen meer werkzaamheden samen tijdens de uitvoering. Een vakman meet het werk in, zaagt het materiaal op maat en plaatst het. Na de montage kunnen nog verschillende afwerkingsstappen nodig zijn, zoals plamuren, kitten, schuren en schilderen.
Iedere extra bewerking kost tijd en vraagt om beschikbare mensen. Bovendien volgen werkzaamheden elkaar vaak op. De volgende vakman kan pas verder wanneer het voorgaande werk gereed is.
Door bewerking en afwerking vooraf uit te voeren, reduceren we het aantal bewerkingen op de bouwplaats. Dat maakt de uitvoering overzichtelijker en verkleint de afhankelijkheid van verschillende werkzaamheden op locatie.
“Doordat alles op logisch verpakt en gecodeerd binnenkwam, konden monteurs direct aan de slag. Dit scheelde tijd.”
Uitvoerder bij van Wijnen Arnhem over 250 nieuwe studentenwoningen
Minder uitzoeken en aanpassen tijdens montage
Vooraf produceren betekent niet alleen dat een profiel op maat wordt geleverd. Ook de manier waarop we producten aanleveren kan veel werk tijdens de uitvoering voorkomen.
Zoals voor een nieuwbouwproject in Wageningen
Bij 250 studentenwoningen in Wageningen maakten we de profielen vooraf op lengtemaat. Waar nodig brachten we uitsparingen aan en alle producten werden gecodeerd en per verdieping geleverd.
Daardoor hoefden monteurs minder materialen uit te zoeken, te sorteren en aan te passen. De juiste onderdelen lagen op de juiste verdieping klaar voor verwerking. Zo kon de montage doorgaan zonder onnodige extra handelingen op de bouwplaats.
Minder schilderwerk, afval en herstel
Ook de afwerking kan vooraf plaatsvinden. Bij De Kroon van Dronten voorzagen we koven, dagkanten en vensterbanken in onze fabriek van een witte kunststof toplaag. Daardoor was schilderwerk op locatie niet meer nodig.
Doordat we maatvoering en bewerkingen vooraf uitvoeren, hoeft op de bouwplaats minder materiaal te worden aangepast. Dat helpt materiaalverspilling te beperken en verkleint de kans op correcties tijdens de oplevering. Zo zijn minder herstelwerk en minder verstoringen tijdens de uitvoering nodig.
Waarom zegt alleen de aanschafprijs niet genoeg?
Een montageklaar profiel kan in aanschaf duurder zijn dan een standaard profiel dat op de bouwplaats nog verder moet worden bewerkt. Toch zegt die aanschafprijs niet alles over de totale kosten van een project.
Bij traditioneel aftimmeren komen er tijdens de uitvoering nog werkzaamheden bij. Denk aan het op maat maken, afwerken, schilderen, sorteren en corrigeren van materialen. Daar zijn arbeid, materiaal en tijd voor nodig.
Daarom kijken we naar de totale kosten van het proces. Niet alleen naar wat een profiel kost, maar ook naar wat er daarna nog moet gebeuren voordat het eindresultaat klaar is. Een hogere prijs vooraf kan samengaan met minder werk tijdens de uitvoering.
Wanneer is montageklare afbouw interessant?
Montageklare afbouw is vooral interessant wanneer veel werkzaamheden op de bouwplaats samenkomen en tijd en voorspelbaarheid belangrijk zijn.
Dat speelt bijvoorbeeld bij projecten met meerdere woningen of verdiepingen, een gefaseerde uitvoering of veel herhaling. Ook bij modulaire bouw is voorbereiding belangrijk. Productie en montage volgen elkaar daar snel op en onderdelen moeten direct passen. Een extra bewerking tijdens montage kan de volgende stap in het proces vertragen.
De winst zit dan niet in één afzonderlijke handeling. Het is de combinatie van minder bewerkingen, minder afhankelijkheid van vakmensen, een voorbereide logistiek en een montageploeg die direct verder kan.